空き家管理・空き家再生｜注文住宅は堺市の工務店、株式会社りぶりす

■空き家管理

◇空き家のリスク

空き家を放置してしまうと、さまざまなリスクが考えられます。

一つは固定資産税の優遇措置がなくなることです。
老朽化が進み、倒壊のおそれがあるなどの判断が自治体からされると、「特定空き家」となります。指定されてしまうと、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、非常に重い負担としてのしかかってしまうことに。

もう一つは防犯上のリスクです。
知らない人が住み着いたり、犯罪が起こってしまったりすると、責任問題に発展することも。
空き家は火災保険で保証外の場合が多く、万一放火の被害に遭うと大変厄介です。近隣への燃え移りなども懸念されるため、放置することはオススメしません。

◇このような管理をします

空き家のリスクを防ぐために、弊社はお客様の代わりに管理を行っております。
定期的な見回りや点検、室内の換気、掃除、庭の手入れなど、幅広く対応いたします。
内容によりましてはオプションとなりますが、ご要望に沿えるよう努めておりますので、ぜひご相談ください。

■空き家再生

◇空き家再生について

空き家再生とは空き家を活用することでさまざまなメリットをつくることです。
特筆すべきは、通常の賃貸住宅以外に幅広い使い方が望める柔軟さ。
まず、弊社が空き家を賃借、あるいは購入後にリフォームやリノベーションを施します。ご成約後は以下のような利用方法が期待できます。これらの運営をご検討・ご計画中の方、ぜひ空き家の利用もご一考ください。

・シェアハウス
・民泊
・民芸品店
・カフェ
・ギャラリー